neuer Trend in der Zwangsvollstreckungen - zu Fuß entfernt ist eine unternehmerische Entscheidung für viele

Das Phänomen an Popularität gewann zunächst in Kalifornien, wo viele neue Trends zu beginnen scheint. Mit einer der höchsten Zwangsvollstreckungen in der Nation, sind viele Menschen wählen zu gehen weg von ihren Eigenschaften, wenn andere Alternativen zur Abschottung zu stoppen gescheitert. Eine Analyse der Situation zeigt, dass viele bei der Wahl als "unternehmerische Entscheidung". Eigenschaftswerte haben so viel und so schnell, dass viele Hausbesitzer fühlen sie keine bessere Alternative gefallen. Viele verdanken weit mehr auf ihre Hypothek als die Heimat wert ist in der heutigen depressiven Markt.

In der Vergangenheit, Hausbesitzer, die das Gefühl einer finanziellen Engpässen wurden ging einfach um ihre privaten ATM - ihre Home Equity. Nun, da die ATM außerhalb des Geldes (alle ihr Eigenkapital verdampft ist), müssen sie eine andere Lösung finden. Wenn Kredite leicht zu bekommen und zu Hause Werte wurden zu schätzen war, würde viele einfach refinanzieren und ziehen Cash-out zur Auszahlung Rechnungen. Das ist nicht länger eine Option für Menschen, die "upside-down" in ihrer Heimat sind. Dies bedeutet, dass sie mehr auf die Hypothek (s) als die Heimat wert ist zu verdanken.

Das Hypothekargeschäft hat sich in den vergangenen Jahr verändert. Bis zum vergangenen Sommer waren etwa 75% der Darlehen für refinanziert. Die meisten dieser Darlehen ebenfalls enthalten Cash-out die Menschen verwendet werden, um Pay-off Kreditkarten, sonstige Kredite und andere Ausgaben wie College oder Heimwerker-Projekte. Nun, da der Wert ihrer Immobilie hat so viel gefallen sind, ist Refinanzierung nicht länger eine Option für viele Familien.

Für Menschen, die ihren Arbeitsplatz verloren haben oder gesehen ihr Einkommen reduziert, schafft dies ein großes Problem. Noch schlimmer zu machen, hält die Kosten selbst Grundbedürfnisse steigen. Der Ölpreis ist jetzt über 130 $ pro Barrel, und wir stehen an der Schwelle von $ 4 pro Gallone Gas. Auch ein Ausflug in den Supermarkt kostet viel mehr als vorher.

Selbst Menschen, die immer ihre Rechnungen haben pünktlich bezahlt fällt es schwer, für ein Darlehen zu qualifizieren. Das größte Problem ist, dass sie wenig oder kein Eigenkapital in ihrer Eigenschaft haben. Und mit der heutigen angezogen Beleihungsrichtlinien werden viele Programme, die bis zu 100% Finanzierung angeboten gegangen. Sie sind mit der Realität, die sie in ihre Heimat zu verkaufen und kaufen etwas weniger teuer benötigen konfrontiert. Aber auch das kann es schwierig oder unmöglich. Es kann ein Jahr oder länger, um ein Haus auf dem heutigen Markt zu verkaufen. Diejenigen, die verkaufen, werden in der Regel abgezinst schwer. Fügen Sie in der Realtor Provision, Kosten schließen und Umzugskosten und es funktioniert einfach nicht. Woher kommt das Geld für die Anzahlung auf ein anderes Haus gekommen?

Dieses Szenario ist häufig hier in Michigan, wo viele Arbeiter ihre Arbeitsplätze verloren haben oder gesehen ihr Einkommen sinken. Die Trickle-down-Effekt zu verletzen nahezu alle Unternehmen in Michigan und ein Großteil der Nation. Als Ergebnis wir weiterhin Zwangsvollstreckungen steigt mit einer alarmierenden Geschwindigkeit zu sehen.

Was tun Sie, wenn Sie nicht mehr leisten können, Ihr Haus und Refinanzierung oder Verkauf wird nicht funktionieren? Viele entscheiden sich, dass es für sie am besten zu Fuß zu erreichen, um ihre Verluste zu begrenzen. Sagen wir zum Beispiel, dass jemand ein Haus gekauft vor 3 Jahren für $ 180.000. Auf dem heutigen Markt kann im selben Haus nur wert $ 130.000 sein. Wenn der Eigentümer legte 10% nach unten und nahm eine Hypothek für das Gleichgewicht, dann sind sie noch schulden der Nähe von $ 162.000. Wie lange wird es dauern, bis der Wert der Eigenschaft wieder auf die Beine? Niemand weiß sicher, aber die Experten sagen voraus, dass die Werte in vielen Bereichen auch weiterhin für das nächste Jahr oder zwei fallen. Für jemanden, der sich nicht leisten können ihre Hypothek jetzt macht es keinen Sinn zu kämpfen, um eine Anzahlung auf ein Haus, das weniger wert ist jeden Tag machen.

Für viele Menschen, zu Fuß entfernt ist eine unternehmerische Entscheidung. Sie haben zu tun, was das Beste für ihre Familie. Das ist etwas, dass die Unternehmen tun, die ganze Zeit. Auto, Fluggesellschaften, Banken und Unternehmen aller Art zu schließen Einrichtungen und machen Schnitte, um zu überleben. Denken Sie daran, machten die Banken und Hypotheken-Unternehmen eine Menge Geld machen riskante Kredite. Wer einen Puls hatte, konnte eine Hypothek bekommen, oft ohne Nachweis ihres Einkommens oder setzen kein Geld nach unten. Jetzt, da die Wirtschaft in einer Rezession ist, werden sie mit einer Rekordzahl von Zwangsvollstreckungen konfrontiert. Wessen Schuld ist es? Ein Großteil der Schuld fällt auf den Kreditgebern, deren Aufgabe es ist, das Risiko zu verwalten. Sie machten eine unternehmerische Entscheidung, diese Darlehen zu machen, weil sie sehr profitabel waren. Führungskräfte erhielten ihre riesige Boni. Aktionäre auch geerntet ihre Belohnungen. Nun aber sind viele Hausbesitzer, einen "geschäftliche Entscheidung" sich. Es heißt zu Fuß entfernt und es wird getan, um ihre Verluste zu begrenzen. Genau wie die Auto-Unternehmen und Banken zu tun.

Die Regeln und Wettbewerbsbedingungen sind so anders als heute. Ich begann die Forschung an Zwangsvollstreckungsrechts do 4 Jahren und habe mich nun mit dem Grad, dass ich mehr über die Abschottung Prozess als die meisten Anwälte wissen erzogen. I gehören auch 3 Real Estate Investing Verbände, die mich gelehrt haben viel über die Arbeit mit Menschen vor Abschottung. Es ist eine Firma in Kalifornien als Sie Walk Away (youwalkaway.com), dass ich recherchiert. Sie helfen Menschen in Abschottung, die gehen werden entfernt, indem sie Bildung, Rechtshilfe und Kredit-Reparatur. Die Kosten für ihr Programm ist 995 $. Das Unternehmen hat sich auf ABC News, Good Morning America, CNN Money, The Wall Street Journal, The New York Times, The Washington Post, Bloomberg, und mehr gekennzeichnet worden. Trotz all dieser Publicity, hatte ich noch nie von ihnen gehört! Vielleicht ist das, weil sie in Kalifornien, Nevada und Arizona in erster Linie Arbeit. Ich suchte im Internet, um ein ähnliches Unternehmen in Michigan zu finden, aber nicht finden konnte jeder. Es gibt viele Unternehmen, die auf "Stop Foreclosure" versprechen, aber keiner mit diesem einzigartigen Business-Plan.