Gibt es einen Unterschied zwischen Heim-Equity-Darlehen, Kreditlinien und zweite Hypotheken?

Sowohl ein Home Equity Line of Credit (HELOC) und ein Home Equity Loan sind Methoden, Hausbesitzer genutzt, um Geld für ihre eigenen Zwecke zu erhalten, und wie Kreditvereinbarungen werden durch den Kreditnehmer das Eigentum gesichert. Viele Home Equity Loans werden als zweite Hypotheken, und die Mehrheit der Kreditgeber, Makler und Kreditnehmer bezeichnet diese Begriffe synonym verwendet.

Home Equity Loan (zweite Hypothek)

Dies ist eine äußerst beliebte und verbreitete Technik von Hausbesitzern genutzt zu kapitalisieren off des Eigenkapitals, die in ihren Häusern im Laufe der Jahre sowohl wegen Hypothek Rückzahlung und Eigentum Wertsteigerung gebaut hat. Hausbesitzer arbeiten mit Kreditgebern, um Geld gleich einen akzeptablen Anteil dieser Aktien zu beantragen, und die Bedingungen des Darlehens ermöglichen die Eigenschaft als Sicherheiten für den Fall des Ausfalls verwendet werden.

Da dieses Darlehen ist einfach eine Methode, um die Vorteile des Immobilien-Aktien zu nehmen, muss der Kreditnehmer zu verstehen, dass die ursprüngliche Hypothek unbeeinflusst von der neuen Finanzierung ist, und daher muss auch weiterhin zurückgezahlt werden. Ein Heim-Equity-Darlehen ist eine relativ einfache und akzeptable Art der Verwendung der erhöhten Wert des Besitzes, aber es stellt auch eine weitere mögliche Haftung und Bedrohung für den Fall, dass der Kreditnehmer nicht in der Lage, die monatlichen Zahlungen zu leisten ist.

home equity Kreditlinie (HELOC)

Die HELOC ist ein weiteres gemeinsames Mittel der Aktivierung auf dem erhöhten Wert und Gerechtigkeit in einem Stück von Immobilien. Mit dieser Art der Finanzierung, werden die Kreditgeber zur Verfügung stellen der Hausbesitzer eine Menge Geld, dass er am Willen zu verbringen. Dieser Betrag ergibt sich nach der Bewertung der aktuellen Wert des Hauses, zusammen mit den übrigen Anmeldungsunterlagen vorhersagbar bestimmt. Nach der Genehmigung, bieten die meisten Kreditgeber dem Kreditnehmer mit einer Debit-Karte, ein Scheckheft, oder beides. Diese Instrumente werden auf die Linie von Krediten durch die Kreditgeber angebotenen verbunden, so dass er nur für die monatliche Zahlung beträgt seine Verwendung der Mittel beruht.

Es ist äußerst wichtig, dass die Kreditnehmer auch verstehen, ihr Haus wird als Sicherheit für einen solchen Zugang verwendet werden, und es besteht ein berechtigtes Gefahr des Verlierens ein Eigentum, wenn monatlichen Mindest-Zahlungen nicht eingelöst. Darüber hinaus wird die HELOC höchstwahrscheinlich einen variablen Zinssatz, dh auch, dass die Mindest-Zahlung fällig wird, unabhängig von der Bonität des Ausgaben variieren.
...